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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Luis Eduardo Magalhães , Luis Eduardo Magalhães , Luis Eduardo Magalhães - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em uma localização estratégica. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. A área privativa de 62,68 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos espaços. O terreno de 133,40 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem, aumentando a qualidade de vida dos moradores. Localizado em casas de leilão em Luis Eduardo Magalhães, um município que tem crescido bastante nos últimos anos, o imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel em leilão pode resultar em um investimento vantajoso, considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 182.696,86
Economia: R$ 2.303,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também em R$ 185.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 14 de abril de 2025, e é recomendável que você participe desse leilão, pois o imóvel está em uma localização promissora em casas de leilão em Luis Eduardo Magalhães, que tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos.

Uma estratégia interessante seria aguardar o 2º leilão, que ocorrerá em 23 de abril de 2025, onde o valor mínimo de venda será de R$ 182.696,86. Isso pode representar uma economia significativa, caso o imóvel não receba lances na primeira praça. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar na sua estratégia de uso ou revenda. Você deve estar preparado para lidar com a situação de ocupação, que pode exigir um processo de desocupação, caso decida não manter o inquilino.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, verificando a média de preços de imóveis similares e a demanda por aluguel ou venda. Isso ajudará a definir uma estratégia de valorização e retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores ou inquilinos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luis Eduardo Magalhães/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luis Eduardo Magalhães, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luis Eduardo Magalhães oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luis Eduardo Magalhães.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 182.696,86. Para arrematar imóveis em leilão em Luis Eduardo Magalhães, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luis Eduardo Magalhães no edital oficial. Imóveis de leilão em Luis Eduardo Magalhães geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Luis Eduardo Magalhães em Luis Eduardo Magalhães/BA. A região de Luis Eduardo Magalhães possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luis Eduardo Magalhães. Confira outros imóveis em leilão em Luis Eduardo Magalhães.
Para participar de leilões de imóveis em Luis Eduardo Magalhães/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luis Eduardo Magalhães constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luis Eduardo Magalhães.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luis Eduardo Magalhães, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luis Eduardo Magalhães, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luis Eduardo Magalhães tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luis Eduardo Magalhães.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luis Eduardo Magalhães depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luis Eduardo Magalhães permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luis Eduardo Magalhães/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luis Eduardo Magalhães para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luis Eduardo Magalhães incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luis Eduardo Magalhães oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luis Eduardo Magalhães. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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