Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Luis Eduardo Magalhães/BA Ver leilões no bairro Luar Do Cerrado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 vaga em LUIS EDUARDO MAGALHAES - UNIVERSITARIO , Luar Do Cerrado , Luis Eduardo Magalhães - BA

Ver mais imóveis de leilão em Luis Eduardo Magalhães
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em LUIS EDUARDO MAGALHAES!
Este imóvel oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Localizado no bairro UNIVERSITARIO, com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Aproveite a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 139.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 85.130,14
Economia: R$ 53.869,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em LUIS EDUARDO MAGALHAES, Bahia, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca adquirir a casa própria com um valor abaixo do mercado. A propriedade possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 51,00m² e terreno de 132,00m², o que oferece um bom espaço para futuras ampliações ou lazer.

Análise do Leilão:

  • Avaliação: R$ 139.000,00
  • 1º Leilão (Lance Mínimo): R$ 139.000,00
  • 2º Leilão (Lance Mínimo): R$ 85.130,14
  • Datas: 1º Leilão em 11/11/2025 e 2º Leilão em 18/11/2025.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 139.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão. O lance mínimo no segundo leilão é de R$ 85.130,14, representando uma economia potencial de aproximadamente 38,6% sobre o valor de avaliação. Este desconto significativo pode gerar uma margem de lucro considerável em caso de revenda ou permitir uma valorização do imóvel com reformas.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o andamento do primeiro leilão para verificar se haverá lances. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o valor de R$ 85.130,14 se torna o ponto de partida para o segundo leilão.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de LUIS EDUARDO MAGALHAES, bairro UNIVERSITARIO, para determinar um valor de mercado realista após a aquisição e possíveis reformas.
  3. Orçamento para Reformas: Estimar um orçamento para pequenas reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, como pintura, modernização de banheiros ou cozinha.
  4. Lance Estratégico: No segundo leilão, definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e no orçamento de reformas, visando garantir a co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Luis Eduardo Magalhães/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luis Eduardo Magalhães/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luis Eduardo Magalhães, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luis Eduardo Magalhães oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luis Eduardo Magalhães.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.130,14. Para arrematar imóveis em leilão em Luis Eduardo Magalhães, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luis Eduardo Magalhães no edital oficial. Imóveis de leilão em Luis Eduardo Magalhães geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Luar Do Cerrado em Luis Eduardo Magalhães/BA. A região de Luar Do Cerrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luis Eduardo Magalhães. Confira outros imóveis em leilão em Luis Eduardo Magalhães.
Para participar de leilões de imóveis em Luis Eduardo Magalhães/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luis Eduardo Magalhães constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luis Eduardo Magalhães.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luis Eduardo Magalhães, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luis Eduardo Magalhães, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luis Eduardo Magalhães tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luis Eduardo Magalhães.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luis Eduardo Magalhães depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luis Eduardo Magalhães permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luis Eduardo Magalhães/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luis Eduardo Magalhães para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luis Eduardo Magalhães incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luis Eduardo Magalhães oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luis Eduardo Magalhães. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita