Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Madureira
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 304.031,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MANO DECIO DA VIOLA,N. 322 ., MADUREIRA - CEP: 21360-810, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa oferece um espaço confortável para famílias pequenas. A área privativa de 68 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. O terreno de 266,40 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. Localizada em Madureira, um bairro tradicional do Rio de Janeiro, a casa está próxima a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com áreas verdes e praças torna a região ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Aproveite as condições do leilão e faça sua proposta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 304.031,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 486.221,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.555,03 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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