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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Mogi Guaçu , Parque São Camilo , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170.63m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Mogi Guaçu!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 170,63m², com 50,96m² de área construída e 107,92m² de terreno. Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 124.509,18
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 123.600,00
Economia: R$ 909,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilao com descontos em Mogi Guaçu, uma cidade em desenvolvimento, aliada às características do imóvel (2 quartos, 1 vaga, área de terreno considerável), sugere um bom potencial de locação ou revenda futura.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 206.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel para revenda rápida com margem de lucro, pode ser interessante aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.
  • 2ª Praça: O valor mínimo cai para R$ 123.600,00, representando um desconto de 40% em relação à avaliação. Esta praça é ideal para investidores que buscam maximizar o lucro, pois o valor de aquisição será consideravelmente menor.

Estratégia de Investimento:

Recomendo focar na segunda praça. Com um lance próximo ao valor mínimo de R$ 123.600,00, o investidor pode adquirir o imóvel com uma margem de segurança considerável. Após a aquisição:

  • Avaliação de Mercado: Realizar uma nova avaliação de mercado para determinar o valor justo de venda ou locação na região. Considerando a área e as características, um valor de mercado estimado em torno de R$ 180.000,00 a R$ 220.000,00 seria plausível, dependendo da condição do imóvel e da demanda local.
  • Reformas e Melhorias: Investir em pequenas reformas para valorizar o imóvel. Focar em pintura, modernização de banheiros e cozinha, e melhorias na área externa podem aumentar significativamente o valor percebido e o preço de venda/locação.
  • Estratégia de Venda/Locação:
    • Venda: Após as reformas, posicionar o imóvel no mercado com um preço competitivo, visando um retorno rápido sobre o investimento.
    • Locação: Se o mercado local de locaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.509,18 e da 2ª praça é de R$ 123.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque São Camilo em Mogi Guaçu/SP. A região de Parque São Camilo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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