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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Monteiro-PB , Altiplano , Monteiro - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Monteiro-PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 65,05m² em um terreno de 130m². Localizada no Loteamento Altiplano, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com o centro e a possibilidade de uso de FGTS tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 109.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 106.568,48
Economia: R$ 2.431,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação

O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizada em leilão de imóveis em Monteiro-PB. A área construída é de 65,05m² e o terreno possui 130m². O valor de avaliação é de R$ 109.000,00, com o lance mínimo para o primeiro leilão sendo o mesmo valor e para o segundo leilão R$ 106.568,48. O leilão está agendado para 16/03/2026 (1ª praça) e 20/03/2026 (2ª praça). As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel permite a utilização de FGTS.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, o imóvel apresenta um bom potencial de aquisição. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, marcada para 20/03/2026, pois o lance mínimo já se encontra com um pequeno desconto (R$ 106.568,48). Isso pode atrair menos lances iniciais, aumentando a chance de arrematar o imóvel por um valor mais vantajoso.

Ações a serem tomadas:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Monteiro-PB, especialmente no bairro Altiplano, para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU (se não estiverem inclusos no valor do leilão), e uma reserva para pequenas reformas ou adequações.
  • Planejamento Financeiro: Como o imóvel permite o uso de FGTS e o lance mínimo da segunda praça é R$ 106.568,48, é importante ter o valor de entrada (se aplicável) e as parcelas (caso opte por financiamento, embora o edital mencione recursos próprios e FGTS) bem planejadas.
  • Visita (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel antes do leilão, mesmo que externamente, isso pode fornecer informações valiosas sobre a locali...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Monteiro/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monteiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monteiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monteiro.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.568,48. Para arrematar imóveis em leilão em Monteiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monteiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Monteiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Altiplano em Monteiro/PB. A região de Altiplano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monteiro. Confira outros imóveis em leilão em Monteiro.
    Para participar de leilões de imóveis em Monteiro/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monteiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monteiro.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monteiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monteiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monteiro.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monteiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monteiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monteiro/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monteiro para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monteiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monteiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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