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Casa em Monteiro/PB com 63m² de área total , Lot Alto Da Serra , Monteiro - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Monteiro/PB!
Esta casa oferece 63m² de área construída em um terreno de 140,91m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada no Loteamento Alto da Serra, a propriedade tem fácil acesso e potencial para valorização. Não perca a chance de investir em uma das melhores regiões da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 125.273,82
Economia: R$ 22.726,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Monteiro/PB, com avaliação de R$ 148.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a segunda praça com um lance mínimo de R$ 125.273,82, representando um desconto de 15% sobre a avaliação inicial. A área construída de 63m² e o terreno de 140,91m² oferecem um bom espaço para moradia ou para futuras reformas e ampliações.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Monteiro/PB, focando no bairro Lot Alto Da Serra. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação do imóvel.
  • Avaliação Estrutural: Contratar um profissional para uma vistoria detalhada da estrutura do imóvel. Verificar a necessidade de reformas, tanto estéticas quanto estruturais, para otimizar o valor de mercado.
  • Estratégia de Lances: Dado que o leilão está em fase de aguardo de início, é crucial monitorar a primeira praça. Se não houver lances satisfatórios, a segunda praça com o desconto de 15% se torna uma opção mais atraente. Planejar o lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: Explorar a possibilidade de valorização através de pequenas reformas ou melhorias, como pintura, modernização de banheiros e cozinha, e paisagismo no terreno.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (link fornecido) para identificar quaisquer ônus ou pendências. A matrícula 5743 e o IPTU 0130677 devem ser verificados.

Considerando o lance mínimo da segunda praça, o imóvel pode ser adquirido por um valor significativamente abaixo do mercado, permitindo uma margem de lucro interessante após eventuais reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monteiro/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monteiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monteiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monteiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.273,82. Para arrematar imóveis em leilão em Monteiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monteiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Monteiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Alto Da Serra em Monteiro/PB. A região de Lot Alto Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monteiro. Confira outros imóveis em leilão em Monteiro.
Para participar de leilões de imóveis em Monteiro/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monteiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monteiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monteiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monteiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monteiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monteiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monteiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monteiro/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monteiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monteiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monteiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monteiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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