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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Montes Claros , Lot Portal Dos Ipes , Montes Claros - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.39m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível em apartamentos leilão em Montes Claros. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 51,39 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização no bairro Portal dos Ipês oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O terreno de 180 m² proporciona espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. Além disso, a casa está desocupada, permitindo que o novo proprietário se mude imediatamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 165.000,00, que está sendo oferecido por um valor mínimo de venda de R$ 97.778,11, representando um desconto significativo de 40,74%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 10:00
Valor: R$ 97.778,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição. Com uma avaliação de R$ 165.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 97.778,11, você pode obter um retorno significativo ao adquirir este imóvel. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início, considerando o desconto de 40,74%. A localização em apartamentos leilão em Montes Claros, um município em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a sua utilização imediata, seja para moradia ou para aluguel. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A área do terreno de 180 m² oferece espaço para melhorias, como a construção de uma área de lazer ou ampliação da casa. É importante também ficar atento às condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará ter o valor disponível. Por fim, consulte as condições para uso do FGTS, pois isso pode ajudar a reduzir o custo total da aquisição. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Participar do leilão e fazer uma oferta inicial.
2Considerar reformas para valorização do imóvel.
3Consultar condições de uso do FGTS.
4Planejar a utilização do imóvel (moradia ou aluguel).

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Montes Claros/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Montes Claros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montes Claros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montes Claros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11. Para arrematar imóveis em leilão em Montes Claros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montes Claros no edital oficial. Imóveis de leilão em Montes Claros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Portal Dos Ipes em Montes Claros/MG. A região de Lot Portal Dos Ipes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montes Claros. Confira outros imóveis em leilão em Montes Claros.
Para participar de leilões de imóveis em Montes Claros/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Montes Claros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Montes Claros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montes Claros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montes Claros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Montes Claros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montes Claros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montes Claros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montes Claros/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montes Claros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montes Claros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montes Claros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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