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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Moreno-PE , Nossa Senhora Da Conceicao , Moreno - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Moreno-PE! Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 63,46m² em um terreno de 235m². Localizada em um loteamento tranquilo, é ideal para quem busca um lar com bom custo-benefício. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 76.464,05
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 214.995,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Moreno-PE, com valor de avaliação de R$ 132.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 63,46m², em um terreno de 235m², o que oferece espaço para futuras expansões ou lazer.

Considerando que o valor mínimo de venda no 1º leilão é o mesmo da avaliação (R$ 132.000,00), e no 2º leilão o valor sobe para R$ 214.995,99, a estratégia ideal seria aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, maximizando a margem de lucro. Caso haja disputa acirrada no 1º leilão, é importante ter um limite de lance definido para não ultrapassar o valor de mercado e garantir a rentabilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Moreno-PE para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU (que, neste caso, são responsabilidade do comprador).
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Priorizar a aquisição no 1º leilão para obter o melhor preço.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e planejar a execução para valorizar o imóvel antes de colocá-lo à venda ou para locação.

A localização em um loteamento com infraestrutura básica e a possibilidade de utilizar FGTS (conforme mencionado) tornam este imóvel ainda mais atrativo para um público amplo. A descrição do edital e da matrícula, disponíveis para download, fornecerão detalhes cruciais sobre a situação legal e física do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moreno/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Moreno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moreno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moreno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05 e da 2ª praça é de R$ 214.995,99. Para arrematar imóveis em leilão em Moreno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moreno no edital oficial. Imóveis de leilão em Moreno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Conceicao em Moreno/PE. A região de Nossa Senhora Da Conceicao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moreno. Confira outros imóveis em leilão em Moreno.
Para participar de leilões de imóveis em Moreno/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moreno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moreno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moreno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moreno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moreno tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Moreno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moreno depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moreno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moreno/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moreno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moreno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moreno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moreno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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