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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro - SE , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro!
Esta casa de 2 quartos, localizada no bairro Santa Ines, oferece uma excelente área construída de 65,48m² em um terreno de 135,88m². Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.999,72
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 77.986,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, Wc, sala e cozinha, com área construída de 65,48m² e área de terreno de 135,88m². A avaliação é de R$ 112.000,00 e o valor mínimo de venda no 1º leilão é o mesmo, R$ 112.000,00. O segundo leilão oferece um valor mínimo de R$ 77.986,26. A matrícula é 26555 e a inscrição imobiliária é 3020044026001. O leilão é único, com datas para 20/01/2026 (1º leilão) e 26/01/2026 (2º leilão). As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo do primeiro leilão, o imóvel apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se o objetivo for revenda ou locação. A estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo de venda cai para R$ 77.986,26. Este desconto significativo pode permitir uma margem de lucro maior após a aquisição. É crucial analisar o mercado local em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, especificamente no bairro Santa Ines, para determinar o valor de mercado realista para imóveis com características semelhantes. Uma pesquisa de preços de imóveis à venda e alugados na região seria o primeiro passo. Caso o objetivo seja a revenda, o plano seria adquirir o imóvel no segundo leilão, realizar pequenas reformas ou melhorias (se necessário) para valorizar o imóvel e, em seguida, colocá-lo no mercado por um valor competitivo, visando um retorno sobre o investimento. Se o objetivo for locação, o imóvel parece adequado para famílias pequenas ou casais, e seria importante calcular o potencial de rendimento mensal de aluguel para avaliar a viabilidade. A análise detalhada das despesas futuras (IPTU, condomínio, possíveis reformas) é fundamental para um cálculo preciso do retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.999,72 e da 2ª praça é de R$ 77.986,26. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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