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Casa com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Parque São Benedito , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro!
Esta casa oferece 57,75 m² de área construída em um terreno de 125 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, varanda e uma localização privilegiada no Loteamento Parque São Benedito, este imóvel representa um excelente potencial de valorização.
A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura da região tornam esta propriedade uma escolha inteligente para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 163.546,94
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 118.537,75
Economia: R$ 45.009,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 463 - Casa em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE

Este imóvel, com lance inicial de R$163.546,94 e avaliação de R$163.546,94, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário.

CaracterísticaValor
Área Construída57,75 m²
Área do Terreno125 m²
Quartos2
Lance Inicial (1ª Praça)R$163.546,94
Lance Inicial (2ª Praça)R$118.537,75
Incremento MínimoR$4.000,00

Estratégia de Aquisição:

  • Análise de Mercado: Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro/SE, focando no Loteamento Parque São Benedito e arredores. Comparar com imóveis vendidos recentemente e com os preços de imóveis à venda para identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça, com lance inicial de R$118.537,75, representa um ponto de entrada mais atrativo, oferecendo um desconto significativo em relação à avaliação inicial. A decisão de aguardar a segunda praça dependerá da análise de mercado e do apetite ao risco do investidor. Se o objetivo for garantir o imóvel com menor risco de disputa, a primeira praça pode ser considerada, mas com um custo maior.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 57,75 m² em um terreno de 125 m² sugere um bom aproveitamento do espaço. A possibilidade de expansão ou reforma pode aumentar o valor do imóvel. A localização em um loteamento estabelecido é um ponto positivo.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou adequação do i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.546,94 e da 2ª praça é de R$ 118.537,75. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque São Benedito em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Parque São Benedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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