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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro/SE , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.35m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 69,35 m² e um terreno de 132,5 m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 148.149,61
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 141.232,11
Economia: R$ 6.917,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 69,35 m² e terreno de 132,5 m². A avaliação inicial é de R$ 148.149,61, com lance mínimo de R$ 135.000,00. A primeira praça ocorre em 20/01/2026 e a segunda em 26/01/2026. O leilão é extrajudicial online, promovido pela Caixa Econômica Federal. A matrícula é 38874 e o IPTU é 03020019035002. A cidade é imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE.Considerando que o leilão está em sua primeira praça, o ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior, caso não haja lances na primeira. O lance inicial para a segunda praça é de R$ 141.232,11. É fundamental verificar a situação do imóvel (ocupado ou desocupado) e os custos de reforma, se necessário. Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro/SE é crucial para definir um lance máximo. A matrícula 38874 deve ser analisada detalhadamente para verificar a existência de ônus ou pendências. A localização no Bairro Santa Ines deve ser considerada em termos de infraestrutura e potencial de valorização. A Caixa Econômica Federal costuma ter processos de venda transparentes, mas é sempre bom estar atento a todos os documentos e prazos. Um plano de ação seria: 1. Monitorar os lances na primeira praça. 2. Se não houver lances ou se o valor estiver acima do esperado, preparar um lance estratégico para a segunda praça, com base no valor de mercado local e nos custos adicionais (reforma, impostos, taxas). 3. Analisar a documentação completa (matrícula, edital) antes de qualquer lance. 4. Considerar a possibilidade de financiamento, se aplicável, e verificar as condições de pagamento oferecidas. 5. Avaliar o potencial de aluguel ou revenda do imóvel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.149,61 e da 2ª praça é de R$ 141.232,11. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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