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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Paracuru , Stancia Dos Lagos , Paracuru - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Paracuru é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 64,51 m² de área privativa e 127,5 m² de terreno, ela conta com 2 quartos, banheiro e uma vaga de garagem. Localizada em um bairro tranquilo, a casa é ideal para famílias ou investidores. O imóvel está disponível para leilão, com avaliação de R$ 97.000,00 e lance inicial de R$ 97.602,17. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Consulte as condições de pagamento e aproveite essa oportunidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 97.602,17
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 227.327,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em leilão de imóveis em Paracuru, que possui um valor de avaliação de R$ 97.000,00 e um lance inicial de R$ 97.602,17. Considerando que o valor de venda na segunda praça é de R$ 227.327,97, há um potencial significativo de valorização. A localização em um bairro tranquilo e a possibilidade de utilização de FGTS para a compra são fatores que aumentam a atratividade do imóvel.

Eu esperaria até a segunda praça, que ocorre em 21/05/2025, para fazer uma oferta, pois o valor pode ser reduzido. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento, que permitem recursos próprios e utilização de FGTS. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel e garantir um bom retorno sobre o investimento.

Recomendo também realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições e verificar se atende às suas expectativas. A casa possui 2 quartos, o que é ideal para famílias, e a área do terreno é ampla, permitindo futuras ampliações ou melhorias. Considere também o custo do IPTU e as despesas de condomínio, que são de responsabilidade do comprador, ao calcular o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paracuru/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paracuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paracuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paracuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.602,17 e da 2ª praça é de R$ 227.327,97. Para arrematar imóveis em leilão em Paracuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paracuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Paracuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Stancia Dos Lagos em Paracuru/CE. A região de Stancia Dos Lagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paracuru. Confira outros imóveis em leilão em Paracuru.
Para participar de leilões de imóveis em Paracuru/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paracuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paracuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paracuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paracuru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paracuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paracuru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paracuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paracuru/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paracuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paracuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paracuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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