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Casa com 2 quartos e terreno em Paracuru/CE , Campo , Paracuru - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Paracuru/CE!
Adquira esta casa com 65m² de área construída e um terreno de 172,7m², ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizada em uma região promissora, esta propriedade representa um excelente investimento para moradia ou lazer. Não perca a chance de fazer um excelente negócio em um leilão com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 103.200,00
Economia: R$ 68.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Paracuru/CE, com 2 quartos e 2 banheiros em um terreno de 172,7m², apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 172.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 103.200,00. A diferença entre a avaliação e o lance mínimo na segunda praça é de aproximadamente 40%, o que pode representar uma excelente margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Paracuru/CE, focando em propriedades com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos e banheiros). Isso ajudará a definir um valor de mercado mais preciso e a estratégia de lances.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição atual do imóvel, é crucial considerar a possibilidade de reformas. A descrição menciona que o adquirente arcará com despesas de reformas e regularizações. Planejar um orçamento para possíveis reparos é fundamental.
  • Estratégia de Lances: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a primeira praça (10/12/2025) com lance mínimo de R$ 172.000,00 é uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor. No entanto, se o objetivo for maximizar a economia, aguardar a segunda praça (16/12/2025) com lance mínimo de R$ 103.200,00 pode ser mais vantajoso, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira. É importante definir um limite máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento SBPE. Verificar a aprovação de crédito antecipadamente é essencial para garantir a viabilidade da compra. A entrada mínima é de 5%, mas pode ser dispensada em casos de conv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paracuru/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paracuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paracuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paracuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paracuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paracuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Paracuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo em Paracuru/CE. A região de Campo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paracuru. Confira outros imóveis em leilão em Paracuru.
Para participar de leilões de imóveis em Paracuru/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paracuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paracuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paracuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paracuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paracuru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paracuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paracuru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paracuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paracuru/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paracuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paracuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paracuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paracuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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