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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Paragominas , Uraim , Paragominas - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

107.78m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Paragominas! Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 107,78m², em um terreno de 195m². Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 10:00
Valor: R$ 140.990,82
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 134.400,00
Economia: R$ 6.590,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Paragominas, com valor de avaliação de R$ 224.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 134.400,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de valorização.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Paragominas, focando no bairro Uraim e arredores. Isso ajudará a definir um valor de revenda competitivo.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, com o valor mínimo reduzido, o foco deve ser em adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo da avaliação, permitindo uma margem de lucro saudável. Um lance estratégico seria entre R$ 135.000,00 e R$ 150.000,00, dependendo da concorrência.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Estimar esses valores mensalmente para um cálculo preciso do investimento total.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base em melhorias que podem ser feitas. Pequenas reformas na área de serviço, cozinha ou banheiros podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Revenda ou Aluguel: Dependendo do cenário imobiliário local, o imóvel pode ser revendido rapidamente após as melhorias ou alugado, gerando renda passiva. A proximidade com áreas de serviço e a quantidade de quartos são atrativos para locação.
  • Documentação: Garantir que toda a documentação esteja em ordem após a aquisição, incluindo a matrícula atualizada e o registro de eventuais reformas.

A localização em Paragominas, uma cidade em desenvolvimento, sugere um bom potencial de crescimento imobiliário a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paragominas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paragominas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paragominas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paragominas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.990,82 e da 2ª praça é de R$ 134.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paragominas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paragominas no edital oficial. Imóveis de leilão em Paragominas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uraim em Paragominas/PA. A região de Uraim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paragominas. Confira outros imóveis em leilão em Paragominas.
Para participar de leilões de imóveis em Paragominas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paragominas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paragominas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paragominas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paragominas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paragominas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paragominas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paragominas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paragominas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paragominas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paragominas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paragominas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paragominas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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