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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Parnaíba - PI , RosapÓlis , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.14m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Com 1 vaga de garagem, você terá praticidade no dia a dia.
A área construída de 53,14m² em um terreno de 200m² proporciona um bom espaço.
Localizada no Lote Dom Rufino IV, em Rosapólis, com fácil acesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.379,36
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 85.199,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Parnaíba, PI, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões em desenvolvimento. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 53,14m² em um terreno de 200m², o que sugere um bom potencial para reformas e ampliações.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 139.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta é a praça ideal para se posicionar, com um lance inicial de R$ 139.000,00.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 85.199,90. Esta praça é mais indicada para quem busca um deságio significativo, mas com o risco de maior concorrência. O lance inicial seria de R$ 85.199,90.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o valor mínimo da 1ª praça, uma estratégia prudente seria aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior. No entanto, é crucial monitorar a demanda e a possibilidade de lances na 1ª praça. Se o objetivo for revenda rápida, a 1ª praça pode ser mais vantajosa para evitar a concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Rosapólis e Parnaíba. Verifique preços de venda e aluguel para estimar o retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de reforma, impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), condomínio (se aplicável, também responsabilidade do comprador) e taxas de leilão.
  3. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável.
  4. Participação no Leilão: Se decidir pela 2ª praça, este...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.379,36 e da 2ª praça é de R$ 85.199,90. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro RosapÓlis em Parnaiba/PI. A região de RosapÓlis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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