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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Pilar - Oportunidade Única , Cha Do Pilar , Pilar - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

96.05m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em casas de leilão em Pilar, Alagoas. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 96,05 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A área do terreno é de 157,50 m², proporcionando um ambiente agradável e arejado. A casa conta com uma sala, cozinha, área de serviço e 2 banheiros, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, a localização em Fazenda Perseverança é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O leilão está programado para o dia 11 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 124.932,01 no primeiro leilão e R$ 109.128,34 no segundo. É uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 124.932,01
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 109.128,34
Economia: R$ 15.803,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 117.079,49. O primeiro leilão está marcado para o dia 11 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 124.932,01. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, mas estar preparado para o segundo, caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. O valor mínimo do segundo leilão é de R$ 109.128,34, o que representa uma redução significativa e pode ser uma boa oportunidade para arrematar o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso pode significar que haverá custos adicionais para desocupação, então é essencial calcular esses custos ao fazer sua oferta. O imóvel permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para muitos compradores. Recomendo que você consulte as condições de financiamento disponíveis e verifique se pode utilizar o FGTS para a compra.

Por fim, é fundamental estar ciente de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é prudente fazer uma análise detalhada de todos os custos envolvidos. Com uma boa estratégia e planejamento, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pilar/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pilar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pilar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pilar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.932,01 e da 2ª praça é de R$ 109.128,34. Para arrematar imóveis em leilão em Pilar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pilar no edital oficial. Imóveis de leilão em Pilar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cha Do Pilar em Pilar/AL. A região de Cha Do Pilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pilar. Confira outros imóveis em leilão em Pilar.
Para participar de leilões de imóveis em Pilar/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pilar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pilar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pilar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pilar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pilar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pilar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pilar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pilar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pilar/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pilar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pilar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pilar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pilar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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