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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Planaltina-GO , Jardim Paqueta , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Planaltina-GO!
Esta casa de 2 quartos, com 59,73m² de área construída e um terreno de 180m², é ideal para quem busca um lar em uma localização promissora. Com 1 vaga de garagem e situada no Jardim Paqueta, oferece a conveniência de recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.988,41
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.820,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Planaltina-GO, com 2 quartos e 59,73m² de área construída em um terreno de 180m², apresenta um valor de avaliação de R$ 126.000,00 e um lance mínimo na primeira praça de R$ 126.000,00. A segunda praça oferece um desconto, com lance mínimo de R$ 112.820,76, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam maximizar o retorno.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Recomendo uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Planaltina-GO, especialmente no bairro Jardim Paqueta. Comparar com imóveis vendidos recentemente pode fornecer uma base sólida para definir o preço de revenda ou aluguel.
  • Praça de Leilão: Dado o desconto oferecido na segunda praça (20/10/2025), seria prudente aguardar esta data para realizar o lance, visando adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. No entanto, é crucial monitorar a participação e o interesse na primeira praça (13/10/2025) para avaliar a concorrência.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento, além de possíveis reformas ou benfeitorias necessárias.
  • Potencial de Valorização: Planaltina-GO é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A proximidade com a infraestrutura local e a possibilidade de uso do FGTS tornam este imóvel atraente para um público mais amplo.
  • Plano de Ação: Caso o objetivo seja revenda, planejar uma reforma estratégica focada em otimizar os 2 quartos e a área de serviço, tornando o imóvel mais atrativo. Se o foco for aluguel, destacar a vaga de garagem e a área útil para famílias pequenas.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41 e da 2ª praça é de R$ 112.820,76. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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