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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Planaltina/GO , Jardim Paqueta Ii Cond Res Copacabana , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Planaltina/GO!
Esta casa oferece 64,58 m² de área construída em um terreno espaçoso de 180m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, 2 varandas, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizado no Condomínio Residencial Copacabana, bairro Jardim Paqueta II, oferece segurança e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 188.395,59
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 155.892,59
Economia: R$ 32.503,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto, considerando que o lance inicial da primeira praça é de R$ 188.395,59 e o lance mínimo da segunda praça é de R$ 155.892,59. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente informada em valor monetário, pode ser inferida como superior ao lance inicial, dada a área construída e do terreno.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão desde o início, observando a movimentação e a quantidade de lances na primeira praça.
  • Estratégia de Lance na Segunda Praça: Definir um valor máximo de lance baseado em uma pesquisa de mercado comparativa na região de casas de leilão em Planaltina/GO para imóveis com características semelhantes (área construída, terreno, número de quartos). O lance mínimo da segunda praça (R$ 155.892,59) serve como ponto de partida.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, R$ 10060QD21500000000010002), taxas de condomínio (a serem verificadas), custos de cartório e possíveis débitos pendentes.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula (disponível em PDF) para verificar a existência de ônus, hipotecas ou outras restrições.
  • Potencial de Valorização: Planaltina/GO é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A área do terreno (180m²) permite futuras expansões ou benfeitorias.
  • Finalidade: O imóvel pode ser tanto para moradia própria quanto para investimento (aluguel ou revenda após valorização). A área construída de 64,58m² é adequada para famílias pequenas ou casais.

A aquisição na segunda praça oferece uma margem de segurança financeira maior, permitindo uma negociação mais vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.395,59 e da 2ª praça é de R$ 155.892,59. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta Ii Cond Res Copacabana em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta Ii Cond Res Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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