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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Ponta Grossa/PR , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100.1m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Ponta Grossa!
Adquira esta casa com 44,67 m² de área construída e 100,1 m² de terreno, ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em um empreendimento promissor. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna esta propriedade uma excelente escolha para moradia ou investimento. Não perca a chance de fazer parte deste leilão e garantir seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 99.898,49
Economia: R$ 60.101,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em casas de leilão em Ponta Grossa/PR, uma cidade em desenvolvimento, oferece um cenário promissor.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com 44,67 m² construída e 100,1 m² de terreno.
  • Vagas: 1 vaga de garagem.
  • Avaliação: R$160.000,00.
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$99.898,49.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial da segunda praça (R$99.898,49), que representa um desconto significativo em relação à avaliação (R$160.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar esta segunda praça para maximizar o potencial de lucro.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o encerramento do leilão, especialmente a segunda praça, que ocorre em 25/09/2025.
  2. Definição do Lance Máximo: Estabelecer um lance máximo com base no valor de avaliação, considerando custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas. Um lance máximo razoável poderia ser em torno de R$110.000,00 a R$120.000,00, dependendo da condição do imóvel e do mercado local.
  3. Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma pesquisa aprofundada do mercado imobiliário em Ponta Grossa, especificamente na região de Cara-Cara, para determinar o valor de venda ou locação mais competitivo.
  4. Potencial de Valorização: A área do terreno (100,1 m²) permite futuras expansões ou reformas que podem agregar valor ao imóvel.
  5. Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com IPTU (estimado em R$0,00, mas a ser confirmado), condomínio (a ser confirmado), taxas de transferência e possíveis reformas.

Consid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.898,49. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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