Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Ponta Negra
Ponta Negra, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.365,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DO CAJU,N. SN CASA 02 LT 03A AREA B, PONTA NEGRA - CEP: 24000-000, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
67.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel localizado em Ponta Negra, Maricá, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 67,30 m², ele oferece conforto e praticidade. O terreno possui 432 m², proporcionando um espaço amplo para atividades ao ar livre ou futuras ampliações. A casa conta com 2 varandas/sacadas, 2 banheiros, sala e cozinha, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A localização em Ponta Negra é um atrativo à parte, com fácil acesso a praias e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 187.365,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 301.064,36 (160.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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