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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Praia Grande , Melvi , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em casas de leilão em Praia Grande. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 41,90 m² é ideal para quem deseja um espaço aconchegante e funcional. A localização na Avenida Milena Perutich, no bairro Melvi, proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região.

Além disso, o imóvel conta com uma boa estrutura interna, incluindo sala, cozinha, banheiro e área de serviço. É uma opção perfeita para quem busca um imóvel para morar ou investir. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 251.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 153.688,43, com um desconto de 38,77%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 153.688,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto significativo de 38,77% sobre o valor de avaliação. Com um valor de avaliação de R$ 251.000,00, o lance mínimo de R$ 153.688,43 é bastante atrativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a primeira praça para fazer uma oferta competitiva. A localização em casas de leilão em Praia Grande, um destino popular, pode garantir uma boa valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento. O imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o número de compradores, mas também significa que você pode ter menos concorrência. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então é essencial calcular esses custos adicionais ao fazer sua oferta.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 251.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 153.688,43
Desconto38,77%

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de revenda. A área de Praia Grande é bastante procurada, especialmente durante a alta temporada, o que pode garantir uma boa rentabilidade se você decidir alugar o imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.688,43. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Melvi em Praia Grande/SP. A região de Melvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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