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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Reginópolis/SP , Jardim Maria Luiza I , Reginópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Reginópolis/SP!
Adquira esta casa com 50m² de área construída e terreno de 174m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
A casa conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizada em uma área promissora, esta propriedade representa uma excelente chance para investidores ou para quem deseja ter seu próprio lar.
Não perca esta chance única!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 71.654,14
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Reginópolis/SP, com avaliação de R$ 125.000,00 e lance mínimo de R$ 71.654,14, apresenta um potencial de aquisição com desconto significativo. Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento do lote.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão até o último momento. Como o leilão é online e o encerramento é escalonado, é crucial estar atento aos lances nos minutos finais.
  • Definição de Limite: Estabeleça um limite máximo de compra que considere o valor de avaliação, os custos de reforma (se necessário) e a margem de lucro desejada. O lance mínimo atual é R$ 71.654,14, mas o valor de avaliação é R$ 125.000,00. Uma oferta entre R$ 75.000,00 e R$ 90.000,00 pode ser um bom ponto de partida, dependendo da sua análise de mercado local.
  • Análise de Custos Adicionais: Lembre-se das condições de pagamento: o comprador é responsável pelos tributos até R$ 1.000,00 e pelas despesas de condomínio até 10% do valor de avaliação. Calcule esses custos em seu orçamento.
  • Visita Prévia (se possível): Se houver oportunidade, tente visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e estimar custos de reforma. A descrição menciona 50m² construídos e 174m² de terreno, o que sugere uma casa térrea com bom espaço externo.
  • Estratégia de Lance: Se o lance atual permanecer baixo, considere fazer um lance inicial próximo ao lance mínimo para sinalizar interesse. Esteja preparado para aumentar o lance gradualmente, mas sem ultrapassar o seu limite pré-definido.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade com bom potencial de valorização em Reginópolis, especialmente se adquirido abaixo do valor de avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Reginópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Reginópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Reginópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Reginópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.654,14. Para arrematar imóveis em leilão em Reginópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Reginópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Reginópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Luiza I em Reginópolis/SP. A região de Jardim Maria Luiza I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Reginópolis. Confira outros imóveis em leilão em Reginópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Reginópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Reginópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Reginópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Reginópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Reginópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Reginópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Reginópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Reginópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Reginópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Reginópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Reginópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Reginópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Reginópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Reginópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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