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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Ribeirão das Neves , Sevilha 1a Secao , Ribeirão Das Neves - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 59,62 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em Sevilha 1A Secao oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. A área do terreno é de 30,24 m², proporcionando um espaço suficiente para conforto e funcionalidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 146.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 85.477,60, com um desconto significativo de 41,45%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 85.477,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 146.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 85.477,60. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão marcado para o dia 20/03/2025 às 10h00, onde o imóvel será oferecido. Com um desconto de 41,45%, o preço de venda é bastante atrativo, e a possibilidade de valorização futura é alta, dado o crescimento da região de leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves.

Eu analisaria a situação do imóvel, que está ocupado, e consideraria as opções de negociação com o ocupante. Isso pode ser uma vantagem, pois, dependendo da situação, pode ser possível chegar a um acordo que beneficie ambas as partes. Além disso, eu me prepararia para as despesas que o comprador terá que arcar, como tributos e condomínio, que são importantes para o planejamento financeiro.

Uma estratégia seria utilizar o imóvel para aluguel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva. Com a área privativa de 59,62 m², o imóvel é adequado para famílias pequenas, o que é um bom nicho de mercado. Eu também consideraria a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 146.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 85.477,60
Data do Leilão20/03/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Das Neves/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.477,60. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Das Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sevilha 1a Secao em Ribeirão Das Neves/MG. A região de Sevilha 1a Secao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Das Neves. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Das Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Das Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Das Neves está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Das Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Das Neves depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Das Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Das Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Das Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Das Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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