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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santa Rita-PB , Prive Aeroporto , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.95m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Santa Rita-PB!
Este imóvel oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 82,95m², com área construída de 49,16m² e terreno de 89,14m². Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com o aeroporto e a infraestrutura do bairro Prive Aeroporto agregam valor. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.117,35
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 108.405,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita-PB, com valor de avaliação de R$ 114.588,55, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor mínimo de venda no segundo leilão de R$ 108.405,60. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, aproveitando o desconto oferecido.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: Antes de participar do leilão, realize uma análise detalhada dos custos envolvidos, incluindo o valor do lance, impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e despesas de condomínio (que, neste caso, são de responsabilidade do comprador).
  • Visita ao Imóvel: Se possível, tente visitar o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reforma.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance que esteja alinhado com seu orçamento e com o potencial de retorno do investimento. Considere o valor de mercado da região para garantir uma margem de lucro.
  • Participação no Leilão: Monitore o leilão, especialmente a segunda praça, e esteja preparado para fazer seu lance. A data do segundo leilão é 18/11/2025 às 10h00.
  • Pós-Leilão: Caso seja o vencedor, providencie a documentação necessária e o pagamento conforme as regras do edital. Considere as despesas de condomínio e tributos que serão de sua responsabilidade.
  • Potencial de Valorização: Santa Rita-PB é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A proximidade com o aeroporto e a área do Prive Aeroporto podem ser fatores positivos para futura revenda ou locação.

Este imóvel, com 2 quartos e 1 vaga, é ideal para famílias ou para quem busca um investimento com bom potencial de retorno. A possibilidade de utilizar FGTS pode facilitar a aquisição...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.117,35 e da 2ª praça é de R$ 108.405,60. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prive Aeroporto em Santa Rita/PB. A região de Prive Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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