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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santa Rita-PB , Prive Aeroporto , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82.95m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis Caixa em Santa Rita-PB! Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com área total de 82,95m² e um terreno de 360m², há espaço de sobra para lazer e expansão. Localizada em condomínio fechado com segurança e infraestrutura, a casa conta com sala, cozinha, área de serviço e terraço. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.186,07
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 127.700,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita-PB, com valor de avaliação de R$ 122.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda na 1ª praça é o mesmo da avaliação, indicando que não haverá deságio inicial. A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, com uma área construída de 49,16m² e um terreno generoso de 360m².

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Dado que o valor mínimo da 1ª praça é igual à avaliação, e o valor da 2ª praça é ligeiramente superior (R$ 127.700,70), a estratégia mais segura seria aguardar a 1ª praça. Se não houver lances, a 2ª praça pode ser uma opção, mas com atenção ao aumento do valor. No entanto, como o pagamento é exclusivamente à vista, o comprador ideal pode ter recursos próprios e buscar uma negociação mais assertiva na 1ª praça.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 360m² oferece um grande potencial para expansão da área construída ou para criação de áreas de lazer, como piscina ou jardim. A localização em condomínio fechado (Prive Aeroporto) também agrega valor e segurança.
  • Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Santa Rita-PB para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou aluguel. A proximidade com o aeroporto pode ser um diferencial para locação.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador. É crucial obter os valores exatos desses custos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para a análise jurídica prévia.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Financeira Detalhada: Calcular o custo total do imóvel, incluindo o lance, impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.186,07 e da 2ª praça é de R$ 127.700,70. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prive Aeroporto em Santa Rita/PB. A região de Prive Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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