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Casa em Condomínio em Santa Rita/PB com 2 Quartos , Lot Boa Vista , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Santa Rita/PB!
Este imóvel em condomínio fechado oferece a combinação perfeita de conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala espaçosa e cozinha funcional, é ideal para famílias que buscam um lar seguro e bem localizado. A área de lazer privativa e a vaga de garagem agregam ainda mais valor. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna esta opção ainda mais atrativa para quem busca qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 76.627,12
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 123.740,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santa Rita/PB, com 2 quartos e 55,69 m² de área construída, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 76.627,12 na 1ª praça e R$ 123.740,85 na 2ª praça. A avaliação do imóvel é de R$ 76.627,12.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o lance mínimo da 1ª praça (R$ 76.627,12) e a avaliação (R$ 76.627,12), a 1ª praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, caso não haja muita concorrência. No entanto, a 2ª praça oferece um desconto significativo de 61%, com um lance mínimo de R$ 123.740,85. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a 2ª praça pode ser mais vantajoso, desde que o valor final não ultrapasse significativamente o valor de mercado.
  • Potencial de Valorização: A localização em Santa Rita/PB, em um condomínio residencial, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente se a região continuar a se desenvolver. A área construída de 55,69 m² é adequada para famílias pequenas ou casais.
  • Estratégia de Revenda ou Aluguel: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A estratégia de revenda pode ser mais lucrativa se o mercado imobiliário local estiver aquecido. Alternativamente, o imóvel pode ser colocado para locação, gerando renda passiva. É crucial pesquisar o valor de aluguel de imóveis similares na região para estimar o retorno.
  • Custos Adicionais: É importante considerar os custos de reforma, impostos (IPTU), condomínio e taxas de leilão. O IPTU é R$ 0.00 e o condomínio é R$ 0.00, o que representa uma economia significativa.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares em Santa Rita/PB, considerando a localização exata,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.627,12 e da 2ª praça é de R$ 123.740,85. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Boa Vista em Santa Rita/PB. A região de Lot Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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