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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Santo Antônio do Descoberto - GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.03m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Esta casa em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área total de 69,03m² e um terreno de 518,40m². Embora o imóvel não possua condições de habitabilidade no momento, representa um potencial de investimento significativo. A localização privilegiada no Jardim Ana Beatriz I, com CEP 72902-274, a torna uma opção interessante para quem busca um projeto de reforma ou construção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 41.202,59
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 135.149,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 68.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 99.528,75, apresenta um cenário interessante para investidores que buscam potencial de valorização após reforma. A descrição indica que o imóvel não possui condições de habitabilidade, o que sugere a necessidade de uma reforma completa. A área do terreno de 518,40m² é um diferencial importante, permitindo ampliações ou até mesmo a construção de novas unidades, dependendo da legislação local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, especificamente na região do Jardim Ana Beatriz I. Avaliar o valor de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação, após a reforma.
  • Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma completa do imóvel, considerando a necessidade de reparos estruturais, elétricos, hidráulicos e acabamentos. É importante incluir uma margem de segurança para imprevistos.
  • Análise de Viabilidade Financeira: Com base no valor do lance, no custo estimado da reforma e nos valores de mercado, calcular o potencial de retorno sobre o investimento (ROI). Considerar diferentes cenários de venda e locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo da 1ª praça é R$ 99.528,75 e o da 2ª praça é R$ 135.149,11, é recomendável aguardar a segunda praça, onde o valor tende a ser menor, ou definir um teto de lance conservador para a primeira praça, considerando os custos de reforma e o potencial de lucro.
  • Legislação Local: Verificar as leis de zoneamento e construção do município de Santo Antônio do Descoberto para entender as possibilidades de ampliação ou construção no terreno.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.202,59 e da 2ª praça é de R$ 135.149,11. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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