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Casa com 3 quartos, varanda, área construída 69.9m², terreno 200m² , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.9m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de aproximadamente 69,9 m² em um terreno de 200,06 m². Localizado em um empreendimento residencial no Jardim Ana Beatriz I, oferece uma boa área privativa para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A casa está situada em Santo Antonio do Descoberto, GO, uma cidade com potencial de valorização imobiliária.

Características principais:

  • 3 quartos amplos
  • Varanda e área de serviço
  • Banheiro funcional
  • Área construída de 69,9 m²
  • Terreno de 200,06 m²

Ideal para famílias que buscam um imóvel pronto para morar ou para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização em região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 159.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 181.483,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 159.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 181.483,85. Recomendo aguardar a segunda praça do leilão, que inicia em 12/06/2025, pois geralmente os valores podem ser mais atrativos e há possibilidade de negociação com menor concorrência.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaRevisar documentação do imóvel, verificar matrícula e certidões para garantir ausência de ônus.
2. Visita técnicaSe possível, realizar visita para avaliar estado físico e possíveis reformas necessárias.
3. Planejamento financeiroDefinir limite de lance baseado no valor de avaliação e orçamento disponível, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00.
4. Participação no leilãoHabilitar-se para participar e monitorar o leilão, especialmente na segunda praça para melhores condições.
5. Pós-arremataçãoPlanejar pagamento e regularização, considerando o prazo de 2 dias úteis para pagamento após homologação.

  • Este imóvel não possui dívidas explícitas, mas o comprador deve estar atento a possíveis débitos de IPTU e condomínio.
  • O imóvel aceita financiamento habitacional pela CAIXA, o que pode facilitar a aquisição.
  • Considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado.

Conclusão: A estratégia ideal é aguardar a segunda praça para tentar um lance mais competitivo, garantindo um bom custo-benefício e segurança jurídica para o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.000,00 e da 2ª praça é de R$ 181.483,85. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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