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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Sumaré , Parque Nova Veneza/inocoop , Sumaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110.78m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em imóveis de leilão em Sumaré!
Esta casa no Parque Nova Veneza oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 110,78m². Localizada em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com vias importantes facilita o acesso a outras áreas da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 335.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 326.069,77
Economia: R$ 8.930,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Sumaré, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio prazo. A avaliação de R$ 335.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça indicam um preço competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Parque Nova Veneza/inocoop para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Praça de Leilão: A primeira praça, com valor de R$ 335.000,00, é o momento ideal para tentar a aquisição, pois o valor é o mesmo da avaliação. Caso não haja lances, a segunda praça, com valor de R$ 326.069,77, pode representar uma oportunidade de compra com um pequeno desconto.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e impostos, além de possíveis reformas ou atualizações necessárias para otimizar o valor de mercado.
  • Estratégia de Venda/Locação: Após a aquisição e eventuais melhorias, o imóvel pode ser posicionado no mercado para venda com um valor agregado ou para locação, visando um retorno sobre o investimento. A área de serviço e os 2 quartos são atrativos para famílias pequenas ou casais.

Tabela de Valores Estimados:

Item Valor (R$)
Avaliação 335.000,00
Lance Mínimo 1ª Praça 335.000,00
Lance Mínimo 2ª Praça 326.069,77
Estimativa de Valor de Mercado Pós-Reforma A ser definida após análise de mercado e custos de reforma....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 335.000,00 e da 2ª praça é de R$ 326.069,77. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Nova Veneza/inocoop em Sumaré/SP. A região de Parque Nova Veneza/inocoop possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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