Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Teixeira de Freitas
Mirante Do Rio, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 226.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE MENDES PEREIRA N. 181 QD 01 ATUAL RUA LIGIA FAGUNDES - MIRANTE DO RIO
Área:
122.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em Teixeira de Freitas. Com uma área construída de 122,35 m², a casa possui 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área do terreno é de 300 m², oferecendo um bom espaço externo para lazer e jardinagem. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Além disso, a casa conta com 2 banheiros, o que é uma grande vantagem para evitar filas durante as manhãs corridas. A sala é ampla e pode ser decorada de acordo com o gosto pessoal, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha é funcional, permitindo a preparação de refeições com conforto.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. O valor de avaliação é de R$ 226.000,00, e o lance inicial é acessível, tornando este imóvel uma oportunidade imperdível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 226.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 144.274,68 |
-36%
Economia de
R$ 81.725,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.380,00 (-31.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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