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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Teixeira de Freitas , Mirante Do Rio , Teixeira De Freitas - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

122.35m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em leilao com descontos em Teixeira De Freitas. Com uma área construída de 122,35 m², a casa possui 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área do terreno é de 300 m², oferecendo um bom espaço externo para lazer e jardinagem. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

Além disso, a casa conta com 2 banheiros, o que é uma grande vantagem para evitar filas durante as manhãs corridas. A sala é ampla e pode ser decorada de acordo com o gosto pessoal, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha é funcional, permitindo a preparação de refeições com conforto.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. O valor de avaliação é de R$ 226.000,00, e o lance inicial é acessível, tornando este imóvel uma oportunidade imperdível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 226.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 144.274,68
Economia: R$ 81.725,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 226.000,00. O primeiro leilão está agendado para 23/04/2025, e o lance inicial é de R$ 226.000,00. Uma estratégia que eu recomendaria seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, que ocorrerá em 30/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 144.274,68.

É importante analisar a localização do imóvel, que está em leilao com descontos em Teixeira De Freitas, uma cidade em crescimento na Bahia. O mercado imobiliário local pode oferecer boas oportunidades de valorização, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Além disso, a casa possui características que atraem famílias, como o número de quartos e a área externa, o que pode facilitar a revenda ou locação no futuro.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre o histórico de vendas na região e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis com essas características tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.000,00 e da 2ª praça é de R$ 144.274,68. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mirante Do Rio em Teixeira De Freitas/BA. A região de Mirante Do Rio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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