Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Teixeira de Freitas
Liberade I, Teixeira De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.413,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SIRIA, N. 29 APTO. LT 1 QD 01 LOTEAMENTO PRIMAVERA, LIBERDADE I - CEP: 45993-465, TEIXEIRA DE FREITAS - BAHIA
Área:
51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível em Teixeira de Freitas. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 51 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização no Loteamento Primavera oferece um ambiente tranquilo e familiar, com fácil acesso a serviços e comércio local. O terreno de 152 m² proporciona espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. Além disso, o imóvel permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 111.413,06 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 142.685,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.103,24 (57.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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