Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Teresópolis
Albuquerque, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA VIVENDA TRES MARIAS,N. 916 324, ALBUQUERQUE - CEP: 25977-301, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
85.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Teresópolis. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 85,02 m² é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. O terreno de 660 m² proporciona um bom espaço externo, que pode ser utilizado para jardinagem ou até mesmo para a construção de uma área de lazer. A localização em Albuquerque, um bairro tranquilo de Teresópolis, garante um ambiente calmo e seguro. Além disso, a proximidade com a natureza e as montanhas da região é um atrativo à parte. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas a regularização é de responsabilidade do adquirente. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 265.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 356.879,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.050,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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