Casa Ocupada em Teresópolis com Área Gourmet e Garagem
Canoas, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 412.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Isaías Vidal, 880, área 86 do Condomínio Paradiso, Teresópolis/RJ
Área:
182.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Teresópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com uma área construída de 167,47m² e um terreno de 371,00m², a propriedade oferece uma distribuição interna que inclui uma suíte, um quarto, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha e uma área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. A localização em um condomínio proporciona segurança e tranquilidade, enquanto a garagem coberta garante praticidade. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, mas isso também pode representar uma oportunidade de negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento flexíveis e um lance inicial acessível.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 412.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.651,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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