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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57,48m² construída, desocupada , J Bosque Da Saude Ii , Tijucas Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 57,48 m² em um terreno de 165 m². A casa possui sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A localização em casas de leilão em Tijucas Do Sul, PR, oferece um ambiente tranquilo e residencial, com fácil acesso a serviços locais.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que ajuda no planejamento financeiro.

Com um valor de avaliação de R$ 179.142,17 e um lance mínimo de R$ 106.158,68, o imóvel apresenta um desconto significativo, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores e compradores que buscam um bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.850,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando a localização em casas de leilão em Tijucas Do Sul, PR, e o desconto oferecido no lance mínimo (40,74%). A casa possui características básicas, ideal para famílias pequenas, o que pode facilitar a revenda ou locação.

Segue um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 179.142,17
Lance MínimoR$ 106.158,68 (40,74% de desconto)
Área Construída57,48 m²
Terreno165 m²
Quartos2
Vagas1

Estratégia:

  • Esperar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento para ampliar o público comprador, embora o imóvel aceite recursos próprios e FGTS.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel, focando em pintura, manutenção da garagem e modernização da cozinha e banheiro.
  • Considerar a locação para famílias pequenas, dada a configuração do imóvel, garantindo renda passiva até a valorização do imóvel.
  • Acompanhar o mercado local para avaliar o momento ideal para revenda, visando lucro.

Este plano permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto e as condições de pagamento facilitadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tijucas Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tijucas Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tijucas Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tijucas Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.850,74. Para arrematar imóveis em leilão em Tijucas Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tijucas Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Tijucas Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro J Bosque Da Saude Ii em Tijucas Do Sul/PR. A região de J Bosque Da Saude Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tijucas Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Tijucas Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Tijucas Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tijucas Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tijucas Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tijucas Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tijucas Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tijucas Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tijucas Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tijucas Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tijucas Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tijucas Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tijucas Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tijucas Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tijucas Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tijucas Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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