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Casa com 3 quartos, 1 vaga, 60,60m² construída, desocupada , Vila Cubas Ii , Tijucas Do Sul - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 60,60m² e terreno de 180m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. A presença de área de serviço, cozinha, sala e banheiro complementam a funcionalidade do imóvel. Localizado em Vila Cubas II, leilão de imóveis em Tijucas Do Sul, o imóvel está em uma região tranquila e com boa infraestrutura.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento. A casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom custo-benefício e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 131.902,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 218.232,00 e o lance mínimo de R$ 131.902,37 (com desconto de 39,56%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, aproveitando o desconto significativo.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e atrair locatários ou compradores interessados. A localização em leilão de imóveis em Tijucas Do Sul, PR, é favorável para famílias, o que pode garantir boa demanda para aluguel residencial.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área construída60,60 m²
Terreno180,00 m²
Quartos3
Garagem1 vaga
Valor mínimoR$ 131.902,37
Desconto39,56%

Além disso, é importante verificar a documentação e possíveis pendências legais antes da compra. A presença do leiloeiro Péricles Luciano Santos de Jesus garante a transparência do processo. A modalidade de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, o que amplia as possibilidades para investidores e compradores.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, participar da primeira praça para tentar o melhor lance, e após a aquisição, investir em melhorias para valorização e possível revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tijucas Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tijucas Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tijucas Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tijucas Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.902,37. Para arrematar imóveis em leilão em Tijucas Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tijucas Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Tijucas Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Cubas Ii em Tijucas Do Sul/PR. A região de Vila Cubas Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tijucas Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Tijucas Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Tijucas Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tijucas Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tijucas Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tijucas Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tijucas Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tijucas Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tijucas Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tijucas Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tijucas Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tijucas Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tijucas Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tijucas Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tijucas Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tijucas Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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