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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Umuarama , Parque Residencial Italia , Umuarama - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Umuarama. Com uma área construída de 67,5 m², ela oferece um espaço confortável para uma família. O terreno de 136,5 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A localização é privilegiada, em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade. O imóvel possui 2 quartos, ideal para um casal ou uma pequena família, além de 2 banheiros que garantem praticidade no dia a dia. A sala e a cozinha são integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional. A vaga de garagem é um diferencial, permitindo que você tenha seu veículo sempre protegido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 149.891,63
Economia: R$ 40.108,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um lance inicial de R$190.000,00. Considerando que o valor de avaliação do imóvel é o mesmo, é importante estar atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 30/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$149.891,63. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço ainda mais baixo. Além disso, o imóvel está localizado em imóveis de leilão em Umuarama, uma cidade com potencial de valorização, especialmente em áreas residenciais. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atrativa para famílias pequenas. Eu sugeriria preparar um plano de reforma para modernizar o imóvel, aumentando seu valor de mercado. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o imóvel, garantindo uma renda passiva, ou revendê-lo após as melhorias. É fundamental acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente, caso surjam novas ofertas. Abaixo, uma tabela com as informações do leilão:

Data do LeilãoLance Inicial
23/04/2025R$190.000,00
30/04/2025R$149.891,63

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 149.891,63. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Italia em Umuarama/PR. A região de Parque Residencial Italia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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