Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão - Tarumã

Tarumã, Viamão - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 71.18m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 115.539,70

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX
- Imagem 1

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA FIGUEIRA, N. 1131 CS 02, TARUMA - CEP: 94415-780, VIAMAO - RIO GRANDE DO SUL

Área:
71.18m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel localizado em Viamão, no bairro Tarumã, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 71,18 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais. A área do terreno é de 191,12 m², proporcionando um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A casa conta com 2 cozinhas, o que é um diferencial interessante, permitindo maior praticidade no dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Além disso, a localização em Viamão é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma boa opção de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 115.539,70 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 159.440,14 (138.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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