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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Vila Betinho , Vila Betinho , Passos - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 52 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área do terreno é de 190 m², proporcionando espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. Localizada em Vila Betinho, um bairro que oferece tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está avaliado em R$ 142.500,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que representa uma oportunidade de compra a preço de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 142.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 91.257,64
Economia: R$ 51.242,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 142.500,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 142.500,00, você pode considerar participar do leilão e, se arrematar, planejar uma reforma para aumentar o valor de mercado. A localização em Vila Betinho é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis nessa área pode ser alta, especialmente para locação. Você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se o imóvel for reformado e modernizado. Além disso, o segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 91.257,64, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante também considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a área é adequada para famílias pequenas. Para maximizar seu investimento, você pode realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de aluguel na região e planejar sua estratégia de saída. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Participar do primeiro leilão e arrematar o imóvel.
2Realizar uma reforma para modernizar o imóvel.
3Pesquisar o mercado de aluguel na região.
4Definir um preço de aluguel competitivo.
5Colocar o imóvel para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Passos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Passos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.500,00 e da 2ª praça é de R$ 91.257,64. Para arrematar imóveis em leilão em Passos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passos no edital oficial. Imóveis de leilão em Passos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Betinho em Passos/MG. A região de Vila Betinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passos. Confira outros imóveis em leilão em Passos.
Para participar de leilões de imóveis em Passos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Passos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Passos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Passos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Passos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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