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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em IACU - BA , Ceramica , Iacu - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em imóveis de leilão em Iacu, Bahia. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 83,15 m², ele oferece conforto e praticidade. A localização na Cerâmica é ideal para quem deseja estar próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a serviços e comércio local. O terreno possui 129,20 m², proporcionando espaço suficiente para atividades ao ar livre ou futuras ampliações. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 118.000,00, o que representa um bom investimento considerando o valor de mercado na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 118.000,00 e no segundo leilão é de R$ 92.779,96. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 118.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 92.779,96
Economia: R$ 25.220,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em imóveis de leilão em Iacu representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 118.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 24/03/2025, com um lance inicial de R$ 118.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão, marcado para 31/03/2025, oferece um valor mínimo de R$ 92.779,96, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição a um preço ainda mais acessível.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um planejamento adicional para desocupação. Além disso, a localização na Cerâmica é estratégica, pois oferece acesso a serviços e comércio local, aumentando a atratividade do imóvel para futuros inquilinos ou compradores. Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro realizar uma análise de mercado na região para entender a demanda por aluguel ou venda de imóveis semelhantes.

Por fim, é fundamental estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode limitar o público-alvo. Portanto, uma estratégia de marketing direcionada a investidores ou compradores que possam pagar à vista pode ser eficaz. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.000,00 e da 2ª praça é de R$ 92.779,96. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ceramica em Iacu/BA. A região de Ceramica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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