Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga no Centro de São Luiz Gonzaga

Centro, São Luiz Gonzaga - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 127.18m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 281.692,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA TREZE DE MAIO,N. 2483 QD 276, CENTRO - CEP: 97800-000, SAO LUIZ GONZAGA - RIO GRANDE DO SUL

Área:
127.18m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar no coração de São Luiz Gonzaga. Com 2 quartos espaçosos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 127,18 m², ele oferece conforto e praticidade. O terreno possui 544,50 m², proporcionando um espaço amplo para atividades ao ar livre ou futuras ampliações. A localização no centro da cidade garante fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais conveniente. Além disso, a casa conta com uma sala acolhedora, cozinha funcional e um terraço que pode ser transformado em um espaço de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 281.692,92 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -36.621,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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