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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga no Parque Alvorada II , Parque Alvorada Ii , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel localizado no Parque Alvorada II é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem, e uma área privativa de 65,37 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. A área do terreno é de 180 m², proporcionando um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem.

O imóvel está situado em uma região tranquila de imóveis de leilão em Imperatriz, MA, e possui fácil acesso a serviços e comércio local. A casa conta com uma sala ampla, cozinha e banheiro, tudo em um layout funcional. É uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria.

Além disso, o leilão oferece a possibilidade de aquisição com um valor de avaliação de R$ 147.000,00, com um lance mínimo de R$ 147.000,00 no primeiro leilão e R$ 110.676,81 no segundo. Não perca a chance de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 147.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 110.676,81
Economia: R$ 36.323,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel no Parque Alvorada Ii apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 147.000,00 e um lance inicial no primeiro leilão também de R$ 147.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, tentar uma oferta no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 110.676,81. Isso pode representar uma economia significativa.

Além disso, a localização em imóveis de leilão em Imperatriz, MA, é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento nos últimos anos. O imóvel, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias pequenas, o que pode facilitar a revenda ou locação após a aquisição. Você pode planejar uma reforma simples para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado.

Recomendo que você faça uma análise do mercado local para entender a demanda por imóveis semelhantes na região. Isso pode ajudar a definir uma estratégia de venda ou locação mais eficaz. Considere também a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra, caso se enquadre nas condições, o que pode facilitar o financiamento.

Por fim, esteja ciente das despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Planeje-se financeiramente para cobrir esses custos e maximize seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00 e da 2ª praça é de R$ 110.676,81. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Alvorada Ii em Imperatriz/MA. A região de Parque Alvorada Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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