Casa com 2 Quartos e 1 Vaga no Parque Alvorada II
Parque Alvorada Ii, Imperatriz - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CASTRO ALVES, N. SN QD 07, LT 01, PARQUE ALVORADA II - CEP: 65915-848, IMPERATRIZ - MARANHAO
Área:
65.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel localizado no Parque Alvorada II é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem, e uma área privativa de 65,37 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. A área do terreno é de 180 m², proporcionando um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem.
O imóvel está situado em uma região tranquila de Imperatriz, MA, e possui fácil acesso a serviços e comércio local. A casa conta com uma sala ampla, cozinha e banheiro, tudo em um layout funcional. É uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria.
Além disso, o leilão oferece a possibilidade de aquisição com um valor de avaliação de R$ 147.000,00, com um lance mínimo de R$ 147.000,00 no primeiro leilão e R$ 110.676,81 no segundo. Não perca a chance de fazer um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 147.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 110.676,81 |
-25%
Economia de
R$ 36.323,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.110,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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