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Casa com 2 Quartos e 160m² de Terreno em Assis/SP , Residencial Bella Vista Ii , Assis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Ivani Helena Guilherme N. 59, Lt 10 Qd T - Residencial Bella Vista II - Assis/SP
Assis SP

Área

43.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 43,85m² de área construída em um terreno de 160m², localizada em bairro residencial em leilões em Assis/SP. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia ou para compor uma carteira de aluguéis. O valor de avaliação é de R$ 170.000,00, com lance inicial de R$ 100.741,08, representando um potencial de economia de mais de 40%. A aquisição pode ser feita com pagamento à vista ou parcelado, com entrada de 25% e o saldo em até 30 meses. A Caixa Econômica Federal é a comitente, garantindo a segurança do processo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com ótimo potencial de valorização.

Observações Importantes

Débitos de condomínio e tributos podem ser de responsabilidade do comprador, limitados a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. Imóvel com 43,85m² de área construída em terreno de 160m². Não há possibilidade de visitação. Débitos de condomínio e tributos podem ser de responsabilidade do comprador, limitados a 10% do valor de avaliação. Lance inicial de R$ 100.741,08.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Bella Vista Ii em Assis/SP. A região de Residencial Bella Vista Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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