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Casa com 2 Quartos e 180m² de Terreno em Cocalzinho de Goiás , Girassol Residencial , Cocalzinho De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em leilões em Cocalzinho De Goiás é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e conforto. Com 60 m² de área construída e 180 m² de terreno, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. A localização no Girassol Residencial oferece tranquilidade e segurança, além de estar próximo a áreas de lazer e comércio local.

O imóvel está disponível para leilão, com avaliação de R$ 116.000,00 e um lance inicial de R$ 116.000,00, com possibilidade de redução para R$ 69.600,00 na segunda praça. É uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel a um preço acessível.

Além disso, o comprador pode utilizar recursos próprios e FGTS para a aquisição, facilitando ainda mais a compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 116.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 69.600,00
Economia: R$ 46.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Cocalzinho De Goiás representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 116.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar participar do leilão e, se não houver lances, aguardar a segunda praça, onde o valor pode cair para R$ 69.600,00. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.

Além disso, a localização no Girassol Residencial é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos. Você pode optar por reformar o imóvel e alugá-lo, gerando uma renda passiva, ou até mesmo revendê-lo após a valorização.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de utilizar o FGTS para facilitar a compra. A casa também pode ser uma boa opção para famílias que buscam um lar, aumentando a demanda e, consequentemente, o valor do imóvel no futuro.

Por fim, esteja atento às regras de pagamento e às despesas que podem surgir, como condomínio e tributos, que ficarão sob responsabilidade do comprador. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.000,00 e da 2ª praça é de R$ 69.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Girassol Residencial em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Girassol Residencial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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