Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Comendador Soares
Comendador Soares, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.160,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IRACEMA BIONE,N. 163 CASA 1, COMENDADOR SOARES - CEP: 26290-060, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
79.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 2 quartos e 2 banheiros, a casa oferece um espaço confortável para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. A área privativa de 79,82 m² é ideal para a disposição de móveis e decoração, enquanto o terreno de 135,72 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Localizada em Comendador Soares, um bairro de Nova Iguaçu, a casa está próxima a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante verificar as condições específicas. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, com um pouco de reforma, pode se tornar o lar dos seus sonhos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.160,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.818,42 (161.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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