Casa Ocupada de 36m² no Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
Comendador Soares, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 34.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Balbino Ribeiro, 66, Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ, CEP 26279075
Área:
36.2m²
Descrição
Esta casa de 36m², localizada no Comendador Soares, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com uma área total de 36,20m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida do dia a dia. O imóvel possui uma fração ideal de 48/1000 do terreno, que totaliza 20m de frente e 7,50m nos fundos, o que proporciona um espaço razoável para um imóvel de seu porte. A matrícula do imóvel está regularizada, e ele será entregue livre de débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 68.000,00, com um desconto significativo de 50%, tornando-o uma opção atraente para investidores e compradores que buscam um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 34.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.727,00 (278.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Comendador Soares, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Nova Iguaçu
Comendador Soares, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Comendador Soares, Nova Iguaçu - RJ
Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Comendador Soares
Comendador Soares, Nova Iguaçu - RJ