Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Itápolis

Portal Das Laranjeir, Itápolis - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 122.97m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 172.712,18

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ALAMEDA PERA COROA, N. 160 LT 76 QD F, PORTAL DAS LARANJEIR - CEP: 14900-000, ITAPOLIS - SAO PAULO

Área:
122.97m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Itápolis. Com 2 quartos e 2 banheiros, ele oferece espaço suficiente para uma família pequena. A área construída de 122,97 m² é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O terreno de 267,75 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. Localizado no Portal das Laranjeiras, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa, embora ocupada, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 271.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo no seu novo lar!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 172.712,18 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -22.452,76 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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