Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.303,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GONCALVES CHAVES,N. 125 CS 01, JARDIM CATARINA - CEP: 24715-050, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Catarina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores. Com uma área privativa de 48 m² e um terreno de 36,6 m², o imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. A localização em São Gonçalo, um dos municípios em crescimento no estado do Rio de Janeiro, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está a poucos minutos de transporte público, facilitando a locomoção para outras áreas da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. O valor de avaliação é de R$ 124.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 69.303,87, com um desconto significativo de 44,11%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel a um preço acessível. Não perca a oportunidade de visitar e conhecer mais sobre este imóvel que pode ser seu novo lar ou um investimento promissor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.303,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.686,63 (139.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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