Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Jardim Nossa Senhora Auxiliadora
Jardim Nossa Senhora Auxiliaora, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.255,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARDEAL RONCALI QUADRA N. 1128 CS 03, JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIAORA
Área:
83.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e familiar. Com 2 quartos e 2 banheiros, ela oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 83,6 m² proporciona conforto e funcionalidade, enquanto o terreno de 48 m² permite uma pequena área externa para lazer. O imóvel está situado em um bairro que possui infraestrutura completa, com acesso a escolas, mercados e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques torna a região ainda mais atrativa para quem valoriza qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 156.255,40 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 137.048,99 |
-12%
Economia de
R$ 19.206,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.431,40 (95.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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