Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Pereira Barreto
Sede, Pereira Barreto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.666,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA COZO TAGUCHI,N. 914 LOTE 18 QUADRA 46, SEDE - CEP: 15370-424, PEREIRA BARRETO - SAO PAULO
Área:
123m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Pereira Barreto. Com 2 quartos e 2 banheiros, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente mais íntimo. A área privativa de 123 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 168 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje personalizar ainda mais o espaço. Localizada em uma região tranquila, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na decisão de compra. É importante verificar as condições de desocupação e eventuais custos associados. O valor de avaliação é de R$ 265.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 164.666,08, o que representa um desconto significativo. Essa é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.666,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -80.891,67 (-49.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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