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Parte Ideal de Terreno com Construções em Pereira Barreto/SP , Vila Esperança , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com construções em uma localização estratégica. A parte ideal de 1/12 avos do terreno totaliza 270m², com construções que somam 159,37m². A avaliação do imóvel é de R$ 19.095,17, e o lance mínimo para aquisição é de R$ 11.457,10. A localização na Vila Esperança, em imóveis de leilão em Pereira Barreto/SP, oferece um ambiente tranquilo e acessível, ideal para quem busca um espaço para construir ou reformar. O imóvel está desocupado, o que facilita a transição para o novo proprietário. Além disso, a possibilidade de compra em leilão pode resultar em um investimento abaixo do valor de mercado, tornando essa uma oportunidade imperdível para quem deseja diversificar seus ativos. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 11.457,10
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 19.095,17 e o lance mínimo de R$ 11.457,10. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 4 de abril de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 25 de abril de 2025. Dado que o imóvel está desocupado, você poderá iniciar reformas imediatamente após a aquisição, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Além disso, a localização na Vila Esperança é um ponto positivo, pois a área pode estar em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o valor pode ser reduzido, e a concorrência pode ser menor. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não queira pagar o valor total à vista. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoLance MínimoValor de Avaliação
04/04/2025R$ 11.457,10R$ 19.095,17

Além disso, você pode considerar a possibilidade de alugar o imóvel após as reformas, gerando uma renda passiva. Portanto, essa é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.457,10. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Esperança em Pereira Barreto/SP. A região de Vila Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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